آخرین مطالب
امکانات وب
درآمد منفعل درآمدی است که می تواند با حداقل تلاش حفظ شود. این می تواند از یک ملک اجاره ای ، سرمایه گذاری یا شغلی که در آن مشارکت مستقیمی ندارید حاصل شود. برخلاف مشاغل سنتی 9 تا 5 و راه های دیگر ، لازم نیست وقت خود را برای پول مبادله کنید. در عوض ، شما در حال خرید دارایی هستید که می توانید بدون توجه به جایی که می خواهید از آن بفروشید و از آن درآمد کسب کنید ، استفاده کنید.
با این حال ، بسیاری از ایده های درآمد منفعل به همان اندازه که مردم دوست دارند باور کنند منفعل نیست. این ایده ها شامل نوشتن حرفها ، شروع یک تجارت آنلاین ، اجرای یک برنامه تجاری بازاریابی وابسته و موارد دیگر است. شما باید بدون پرداخت مستقیم کار کنید ، و فقط باید انتظار داشته باشید که ماهها یا سالها پس از آن پرداخت شود.
8 بهترین ایده درآمد منفعل
در اینجا چند راه برای تولید درآمد منفعل وجود دارد:
1. حساب پس انداز با بازده بالا
دریافت یک حساب پس انداز با بازده بالا یکی از ساده ترین راه های کسب درآمد منفعل است. شما می توانید پول خود را در یک بازار پول یا یک حساب پس انداز با بازده بالا قرار دهید و به پول واریز شده خود سود کسب کنید. اگرچه این یک رویکرد مستقیم برای درآمد منفعل است ، اما وجوه شما را به حساب پس انداز متصل می کند و بازده مناسبی را در مقایسه با سایر سرمایه گذاری های منفعل ارائه می دهد.
2. سهام سود سهام
هنگامی که در سهام سود سهام سرمایه گذاری می کنید ، بسته به تعداد سهام خود که در اختیار دارید ، سود سهام را بدست می آورید. اگر با بورس سهام آشنا هستید ، می توانید صندوق های مبادله ای سود سهام (ETFS) را نیز در نظر بگیرید ، که مزایای ETF را با درآمد منفعل ارائه شده توسط سهام سود سهام ترکیب می کند.
3. سرمایه گذاری در بورس سهام
برای خرید سهام و صندوق های متقابل می توانید به سیستم عامل های مختلف کارگزاری آنلاین اعتماد کنید. علاوه بر این ، شما هنوز هم می توانید با صندوق صحیح که با گذشت زمان رشد می کند ، درآمد منفعل ایجاد کنید ، که می تواند یک راه عالی برای صرفه جویی در بازنشستگی یا سرمایه گذاری دیگر باشد. هنگامی که شما تصمیم به سرمایه گذاری در یک صندوق متقابل گرفتید ، پول شما به همراه سایر سرمایه گذاران جمع می شود و بر اساس یک استراتژی تخصیص دارایی با دقت ساخته شده توسط یک مدیر صندوق فصلی ، در تعدادی از اوراق بهادار سرمایه گذاری می کنید.
4. خرید یک ملک اجاره ای
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و اجاره آن روش دیگری برای درآمد منفعل است. به طور طبیعی ، برای خرید ملک و تلاش برای جستجوی مستاجران قابل اعتماد که به موقع به شما اجاره می دهند ، باید یک سرمایه گذاری اولیه انجام دهید.
5. سرمایه گذاری در امانت های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات (REITS)
اجاره ملک روش دیگری برای درآمد منفعل است. فرض کنید که می خواهید از پرداخت پیش پرداخت قابل توجه یا تعهد زمانی که با مالکیت املاک و مستغلات همراه است ، خودداری کنید. در این حالت ، ممکن است در مورد سرمایه گذاری در یک اعتماد به نفس در املاک و مستغلات فکر کنید.
اعتماد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات (REIT) به شما امکان می دهد تا پول را در شغلی که مالکیت و مدیریت املاک و مستغلات را دارد سرمایه گذاری کنید. املاک و مستغلات تجاری ، مانند دفاتر یا سایر فضاهای تجاری ، معمولاً شامل یک سرمایه گذاری مقدماتی است که هم هزینه املاک و مستغلات و هم زمان صرف شده برای یافتن مستاجران معتبر را در بر می گیرد.
6. وام به همسالان
بسترهای نرم افزاری برای وام های همتا به شما اجازه می دهد وام به وام گیرندگان معتبر که متعاقباً وام را به همراه علاقه به شکل EMI ها بازپرداخت می کنند ، وام دهید. برای تولید درآمد منفعل می توانید از پرداخت سود وام گیرندگان سود ببرید. توجه داشته باشید که ممکن است به جای چند مورد بزرگتر ، وام های کوچک بیشماری ارائه دهید.
7. فروش آنلاین
فروش محصولات مختلف به صورت آنلاین به یکی از محبوب ترین راه های کسب درآمد منفعل در سالهای اخیر تبدیل شده است. تمام کاری که شما باید انجام دهید این است که محصولی منحصر به فرد را پیدا کنید که در بازار تقاضا داشته باشد ، آن را به بازار عرضه کنید و آن را با استفاده از کانال های مختلف آنلاین بفروشید.
8. برنامه های بازاریابی وابسته
در برنامه های بازاریابی وابسته ، می توانید با مارک های بزرگ همکاری کنید تا کالاها یا خدمات آنها را به مخاطبان هدف خود بفروشید. این یک تکنیک عالی برای افرادی است که در حال حاضر یک وبلاگ ، وب سایت یا سیستم عامل های دیگر دارند یا در کانال های رسانه های اجتماعی از آن پیروی مناسبی برخوردار هستند. با این حال ، بازاریابی وابسته کاملاً منفعل نیست زیرا هر وبلاگ یا پست آنلاین که ایجاد می کنید نیاز به یک سرمایه گذاری زمان مقدم دارد.
همچنین بخوانید
انواع درآمد منفعل
در اینجا بسته به نحوه تولید درآمد ، دو نوع محبوب ترین درآمد منفعل آورده شده است:
- ایجاد: شما با قرار دادن کار و زمان درآمد منفعل کسب می کنید. به عنوان مثال ، فروش کتاب نوشتن ، محصولات دیجیتال ، ایجاد موسیقی یا ساخت محصول دیگری که درآمد کسب می کند.
- سرمایه گذاری: شما با سرمایه گذاری در دارایی های مختلف درآمد کسب می کنید. به عنوان مثال ، سهام سود سهام ، اجاره یک اتاق در خانه خود ، صندوق های متقابل ، REIT ها ، بهره از حساب های پس انداز و منابع دیگر ، سود سرمایه و حق امتیاز.
دلایل ایجاد درآمد منفعل
مؤثرترین روش برای ایجاد ثروت درآمد منفعل است. سرانجام ، حتی اگر یک کار تمام وقت کار کنید ، بدون نیاز به کار اضافی برای آن ، از دریافت پرداخت اضافی بهره مند خواهید شد.
یافتن راهی برای پول منفعل مزایای مختلفی دارد. با درآمد اضافه شده ، می توانید ظرفیت ایجاد ثروت خود را افزایش داده و بازنشستگی زودرس را ساده کنید. علاوه بر این ، اگر شغل تمام وقت خود را از دست بدهید و در صورتی که از برنامه بازنشستگی خود استفاده کنید ، درآمد منفعل به عنوان یک بازپرداخت عمل می کند.
ناگفته نماند ، ایجاد درآمد منفعل نیز به شما کمک می کند تا خیلی زودتر به اهداف خود برسید ، بدهی های خود را بازپرداخت کنید و بیشتر سرمایه گذاری کنید.
مالیات بر درآمد منفعل
جدول زیر ساختار مالیاتی در مورد درآمد منفعل در هند را برجسته می کند:
| گزینه سرمایه گذاری | مالیات | کسر |
| اجاره طولانی مدت | بله - درآمد حاصل از املاک خانه | بخش 24- کسر استاندارد 30 ٪ از ارزش خالص سالانه بخش 80C- تخفیف حداکثر 1. 5 روپیه در سال در بازپرداخت بهره |
| Reits | بله - درآمد از منابع دیگر | فقط برای سود حاصل از سود سهام - 20 ٪ از کل سود سهام |
| درآمد حاصل از سود سهام | بله - درآمد از منابع دیگر | قابل اجرا نیست |
| درآمد سود | بله - درآمد از منابع دیگر | سود به دست آمده تا 10،000 روپیه از مالیات معاف است |
| علاقه و بلوغ PPF | مشمول مالیات نیست | معاف از مالیات |
| NPS | تا حدی در بلوغ مشمول مالیات | بخش 80CCD1 - کمک های سالانه به NP ها تا سالانه 1. 5 روپیه (10 ٪ از حقوق اساسی) |
تفاوت بین درآمد منفعل و درآمد فعال
تمایز اصلی بین درآمد فعال و غیرفعال کاری است که برای به دست آوردن درآمد باید در آن قرار گیرد. منابع درآمد منفعل نیاز به برخی تلاشهای اولیه دارند ، پس از ایجاد اصول اولیه ، این روند را می توان در خلبان خودکار قرار داد. درآمد فعال بر اساس مدل درآمد سنتی است که هر روز نیاز به تلاش دارد.
ایده ساده است: در درآمد فعال ، شما وظایفی را که برای آنها پرداخت می کنید انجام می دهید. برای سازندگان آنلاین ، هنرمندان و تأثیرگذار رسانه های اجتماعی با مشاغل تمام وقت یا سایر مسئولیت هایی که می خواهند به ساخت مارک های خود ادامه دهند ، درآمد منفعل یک تجارت جانبی عالی است.
نکاتی را باید در مورد درآمد منفعل به خاطر بسپارید
در اینجا چند نکته مهم را باید در نظر داشته باشید که اگر مبتدی برای درآمد منفعل هستید:
- درآمد منفعل شما را به سرعت ثروتمند نمی کند. اگرچه لازم نیست کار بسیار فعال داشته باشید ، اما هنوز هم باید سرمایه گذاری یا کار مقدماتی را انجام دهید. هنگامی که شروع به کسب درآمد سودا به شکل علایق ، سود سهام و غیره کردید ، به مرور زمان به امنیت مالی می رسید.
- برای کسب درآمد اضافی ، هنوز هم باید مجبور شوید کار اضافی را وارد کنید. به عنوان مثال ، اگر یک ملک را اجاره کرده اید ، ملک اجاره شما باید در کل حفظ شود.
- درآمد منفعل برای مالیات ماهرانه است ، فکر می کرد که این امر متفاوت از درآمد اصلاح کننده شما است.
حرف آخر
این احتمال وجود دارد که شما از قبل منابع یا مهارت هایی برای تولید درآمد منفعل داشته باشید. با این حال ، باید در نظر داشته باشید که درآمد منفعل کاملاً به معنای واقعی کلمه منفعل نیست. تجزیه و تحلیل و تلاش اولیه در خرید دارایی ها ، تنظیم آن و مدیریت منفعلانه قابل توجه است. در صورت ایجاد سرمایه گذاری در درآمد منفعل ، چه سرمایه گذاری در یک ایده تجاری جدید یا خرید اوراق بهادار تولید درآمد ، می توانید در دراز مدت با کمترین تلاش بیشتر درآمد کسب کنید.
متداول
جواب: رایج ترین ایده های منفعل درآمدی شامل داشتن مشاغل ، اجاره یک ملک ، سهام خصوصی ، نگه داشتن سهام در بورس سهام و وام به همسالان است.
جواب: مردم به طور کلی درآمد منفعل را به سه روش اصلی ایجاد می کنند: سرمایه گذاری ، ساخت دارایی و اشتراک دارایی.
جواب: همانطور که در بالا مورد بحث قرار گرفت ، چندین روش برای کسب درآمد منفعل وجود دارد ، از جمله سرمایه گذاری در سهام ، نوشتن کتاب ، اجاره ملک یا ماشین ، برنامه های بازاریابی وابسته و غیره.
جواب: شما می توانید با ایجاد یک تجارت درآمدی منفعل ، سرمایه گذاری در سهام ، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ، سرمایه گذاری در ارزهای رمزنگاری شده ، تبدیل شدن به یک خالق آنلاین ، ساختن نرم افزار و برنامه های یکبار مصرف ، بازاریابی وابسته و مالکیت دیجیتال ، درآمد منفعلانه کسب کنید. مشاور املاک.
ANS: درآمد منفعل که به دست می آورید در هند تحت بخش 80C ، بخش 24 و بخش 80CCD1 در هند مشمول مالیات می شود. برای به دست آوردن تصویر کامل ، جدول ذکر شده در مقاله را بررسی کنید.
قبل از اینکه بری…
- به دنبال وام های شخصی فوری 24*7 در هر کجا ، هر زمان؟وام های شخصی را تا 20 پوند دریافت کنید از 9. 9 ٪ p. a. اکنون برنامه NAVI را نصب کنید !!
- یا ، شاید شما به دنبال خرید آن خانه ای باشید که به آن توجه کرده اید آموزش مقدماتی فارکس...
ما را در سایت آموزش مقدماتی فارکس دنبال می کنیدبرچسب : نویسنده : علیرام نورایی بازدید : <-PostHit->
